Propertiland Consulting

Daftar Harga Jual Rumah Subsidi Tahun 2017 dan 2018



Tidak semua harga rumah bisa dibeli dengan pembiayaan FLPP. Rumah yang bisa dibiayai dengan fasilitas FLPP hanya yang tergolong rumah sederhana dengan harga yang telah ditetapkan oleh Kemen-PUPR yang masing-masing berbeda untuk tiap-tiap wilayah. Selain itu, besarnya harga jual tiap tahun ditetapkan oleh Menteri Keuangan dengan berdasarkan situasi ekonomi pada tahun yang bersangkutan. Berikut merupakan harga rumah tapak maksimal yang dapat dibiayai dengan mekanisme FLPP pada tahun 2015 s.d. 2018.


Tabel

Harga Jual maksimal rumah subsidi di Indonesia tahun 2015 s.d. 2018
















Harga jual sesuai tabel tersebut adalah harga jual untuk rumah tapak.

Dalam pembiayaan KPRS rumah tapak, baik kreditor maupun debitor, harus mengacu pada ketentuan sebagai berikut:

  1. Nilai pembiayaan yang dapat dibiayai dengan skema KPRS maksimum sebesar harga jua rumah sesuai tabel di atas dikurangi uang muka yang telah dibayarkan
  2. Suku bunga mengikuti ketentuan Permen-PUPR (pada tahun 2015 maksimal suku bunga sebesar 5% fixed, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran dan asuransi kredit)
  3. Penghitungan bunga sebesar 5% per tahun bisa dilakukan dengan metode annuity maupun efektif
  4. Jangka waktu pembiayaan paling lama 20 tahun








 (dilarang menjiplak tanpa ijin dari penulis propertiland consulting)